Programmes neufs dans le Val-de-Marne

Val-de-Marne : achetez dans l’immobilier neuf

Appartenant à la région Île-de-France, le département du Val-de-Marne bénéficie d’un emplacement privilégié au sud-est de la capitale. Le département val-de-marnais offre une qualité de vie très agréable entre paysages urbanisés et cadres de vie provinciaux. Ce département francilien abrite aujourd’hui une économie principalement tertiaire notamment autour de l’aéroport d’Orly.

À la recherche d’un logement neuf dans ce département pour habiter ou investir ? Découvrez tous les programmes immobiliers neufs dans le Val-de-Marne (94) : appartements neufs ou maisons neuves.

Habiter dans le neuf dans le Val-de-Marne (94)

Situé au cœur du projet du Grand Paris Express, le Val-de-Marne est un département propice à la réalisation de votre projet immobilier. Si vous souhaitez devenir propriétaire en Île-de-France, cette localité unique saura vous faire bénéficier de ses nombreux atouts.

Habiter dans un logement neuf dans le Val-de-Marne vous permettra de vivre à quelques minutes à peine de Paris et de son éternelle effervescence. Et pourtant, ce département a su conjuguer à merveille espaces urbanisés et espaces naturels. En effet, le Val-de-Marne est un département où la nature prédomine avec 2 550 hectares de forêts, 20 parcs départementaux, de nombreux cours d’eau et plus de 64 km de voies cyclables.

Le Val-de-Marne est un département regorgeant de petites communes et villes où il y fait bon vivre. Il ne vous reste plus qu’à choisir l’emplacement le plus pratique selon vos besoins et vos attentes. Vous pouvez par exemple choisir d’acheter un bien dans un programme neuf au sein d’une ville comme Thiais, Boissy-Saint-Léger, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés ou encore Créteil.

Ce département d’Île-de-France est extrêmement bien desservi, vous permettant ainsi de vous transporter facilement d’une ville à l’autre. Retrouvez au pied de votre nouvelle résidence des stations de bus ou de métro pour faciliter vos trajets quotidiens. Également, les réseaux autoroutiers et ferroviaires vous permettent de vous déplacer rapidement à l’échelle nationale, et même à l’international grâce à l’aéroport d’Orly, deuxième de France en termes d’activité.

Sachez que pour l’achat sur plan d'un appartement ou d'une maison dans le 94, vous bénéficierez des avantages alloués à l’achat d’un logement dans le neuf. Profitez en outre de frais de notaire réduits, d’une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans ou encore de différentes garanties caractéristiques au neuf.

Pourquoi choisir le Val-de-Marne pour investir dans l’immobilier neuf en Île-de-France ?

Le Val-de-Marne est un département plébiscité par de nombreux investisseurs ayant cerné l’attractivité et le potentiel de ce département limitrophe de la capitale. En effet, le marché immobilier parisien étant devenu excessivement cher, de nombreux locataires sont à la recherche d’un bien immobilier neuf à un prix raisonnable et à proximité immédiate de Paris.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Le Val-de-Marne possède de nombreux atouts vous promettant un investissement immobilier rentable et sécurisé. Ce département est un pôle économique attractif notamment avec la présence de l’aéroport d’Orly, mais qui accueille également de nombreuses entreprises autour de Rungis. De ce fait, cette localité attire de nombreux types de profils de locataires dans votre futur logement, familles ou jeunes actifs, en quête d’un appartement neuf ou d’une maison neuve à quelques minutes de la capitale.

Nos programmes neufs dans le Val-de-Marne sont éligibles à différents dispositifs fiscaux. Ainsi, vous pouvez y réaliser un investissement locatif via la loi Pinel. Cette mesure de défiscalisation immobilière vous permettra de bénéficier d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 % de votre impôt sur le revenu, sur 6, 9 ou 12 ans (respectivement) est dont le montant peut atteindre jusqu’à 63 000 € !

Si le Val-de-Marne et son dynamisme vous ont conquis et que vous souhaitez y habiter ou investir dans un programme résidentiel, consultez nos logements disponibles et triez-les facilement par date de livraison, localisation, budget… Marignan vous propose appartements ou maisons, du studio au T5, en direct promoteur !

N’hésitez pas à nous faire part de votre projet immobilier neuf dans le Val-de-Marne. Nos conseillers sauront vous guider afin de trouver, parmi nos nouveaux logements neufs, le bien immobilier adapté à vos besoins et à vos objectifs patrimoniaux.