Programmes neufs dans le Val-d'Oise
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Département francilien situé au nord de Paris, le Val-d’Oise tire son nom du fleuve de l’Oise (affluent majeur de la Seine) qui le traverse du nord au sud. Ce département possède un territoire contrasté avec un patrimoine naturel certain d’une part (terres agricoles, parcs naturels régionaux) et, d’autre part, des centres urbains denses notamment autour de Paris Roissy Charles-de-Gaulle, le second aéroport d’Europe.
Vous êtes à la recherche d’un logement neuf dans ce département pour habiter ou investir. Découvrez tous programmes immobiliers neufs dans le Val-d'Oise (95) : appartements neufs ou maisons neuves.
Acheter et vivre dans le Val-d’Oise
Au nord de Paris, le Val-d’Oise fait figure de refuge pour les Franciliens ainsi que pour tous ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale sans y résider. Quel que soit l’endroit où vous choisissez d’acheter, vous vous trouvez à moins d’une heure de Paris, voire à dix minutes seulement si vous vous installez à Argenteuil. Les gares du Nord et de Saint-Lazare permettent de se déplacer facilement quand on travaille à Paris et qu’on vit dans le Val-d’Oise. Il faut compter aussi avec l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle, idéal si vous devez souvent prendre l’avion.
Le Val-d’Oise, c’est aussi un poumon vert aux portes de la Ville des Lumières. De la forêt de Saint-Germain-en-Laye à celle de Montmorency, du château d’Auvers-sur-Oise à l’abbaye de Maubuisson, le département abrite les anciens lieux de chasse royale et des édifices célèbres de l’Histoire de France. Investir dans l’immobilier neuf dans le 95, c’est donc un peu revenir aux sources !
Programme immobilier dans le Val-d’Oise
Selon vos préférences, vous pouvez choisir d’acheter en zone rurale, dans le nord du département, ou de rester dans la proximité immédiate et urbanisée de Paris. Si vous ne voulez pas vous aventurer trop loin, optez pour un programme immobilier dans des villes comme Cergy, Pontoise, Argenteuil ou Sarcelles par exemple. Les prix à Argenteuil sont plus élevés, car il s’agit de la ville la plus proche de Paris dans le Val-d’Oise et beaucoup de Parisiens ont décidé d’y emménager ces dernières années.
Ses tarifs restent cependant dans la norme des villes de banlieue d’Île-de-France et sont même inférieurs à ceux des communes les plus cotées des Hauts-de-Seine. Cergy est également un bon choix, et même un choix d’avenir, puisque la requalification du centre-ville y améliore la qualité de vie. Vous pouvez également miser sur Pontoise, capitale du Vexin, une cité au patrimoine bâti très riche.
Immobilier neuf dans le 95 : un investissement pertinent
Acheter dans le Val-d’Oise est intéressant aussi bien pour les aspirants à la propriété que pour les investisseurs qui souhaitent louer des maisons ou des appartements neufs. Les jeunes salariés franciliens recherchent des tarifs plus abordables, que ce soit à l’achat ou à la location.
Or, les prix baissent dès que l’on s’éloigne de Paris, et plus particulièrement dans le Val d’Oise. Si vous souhaitez acheter pour louer, sachez que vous pouvez rentabiliser plus rapidement votre investissement via la loi Pinel. Dans le 95, de nombreux secteurs autour de Cergy, Pontoise et Argenteuil sont éligibles à la défiscalisation proposée par cette loi. Consultez nos logements neufs disponibles et triez-les par date de livraison. Vous aurez ainsi accès à nos quatre programmes immobiliers dans le Val-d’Oise, du studio au T5.