Programmes neufs à Aix-en-Provence

Située dans le département des Bouches du Rhône, la ville d’Aix-en-Provence profite d’un cadre de vie et d’un climat des plus agréables. Les rues de cette ville sont toujours animées, ce qui en fait un endroit au patrimoine riche, où il fait bon vivre. Proche de Marseille, Aix-en-Provence se trouve dans une région qui dispose d’un taux d’ensoleillement élevé tout au long de l’année.
 
Vous êtes à la recherche d’un programme neuf en Provence-Alpes-Côte-d’Azur pour habiter ou investir ? Le promoteur Marignan vous accompagne lors de votre achat immobilier en vous proposant de nombreux programmes immobiliers neufs à Aix-en-Provence (maisons neuves et appartements neufs).

Habiter dans un programme immobilier neuf à Aix-en-Provence : Les atouts de la ville 

Aix-en-Provence, située dans les Bouches-du-Rhône, a acquis une renommée pour ses infrastructures thermales dès l'époque de l'Antiquité. Avec une population d'environ 150 000 habitants, Aix-en-Provence attire aujourd'hui les amateurs d'architecture, d'art et de théâtre, ainsi que ceux en quête d'un cadre de vie ensoleillé à proximité de la mer, de la Corse ou de l'Italie.

La « Ville aux mille fontaines » est connue par les peintures qu’en a faites Paul Cézanne. On y vient pour les paysages magnifiques de ses massifs provençaux (calanques de Cassis, Sainte-Baume…) et son ensoleillement important (300 jours par an) que la pluie trouble très peu. Dans les alentours, ce sont des bastides, des châteaux et des monuments religieux qui s’égrènent au milieu des vignobles. Dans la ville d’Aix-en-Provence, des demeures bourgeoises, de petites places fleuries, des ruelles et des fontaines. De plus, Aix-en-Provence est à une demi-heure de la mer et à 2 h des plus proches stations de ski. Ajoutez à cela les vins et les calissons, spécialités gastronomiques locales, et l’on comprendra l’envie des investisseurs immobiliers d’y investir.

Aix-en-Provence ne se résume pas à ce paysage de carte postale. C’est aussi une ville active, dans laquelle cohabitent harmonieusement les traditions provençales et les nouvelles technologies. À moins de 3 h de Paris en TGV, Aix-en-Provence n’a pas oublié de miser sur l’avenir.

Estimations du prix des appartements neufs à Aix-en-Provence

*source : lefigaro.fr
 

Les prix de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence, joyau des Bouches-du-Rhône, dévoilent une dynamique significative. Une analyse approfondie du marché local met en lumière des particularités notables, aussi bien dans le secteur neuf que dans l'ancien, avec de légères variations des prix médians selon les quartiers. Bien que l'offre de maisons neuves soit moins abondante que celle des appartements, elle suscite un intérêt particulier, soulignant l'attrait continu pour l'immobilier neuf à Aix-en-Provence. Cette vitalité du marché immobilier témoigne de l'impact distinct de chaque quartier sur les tendances tarifaires. Explorez la diversité des biens immobiliers neufs à Aix-en-Provence, trouvant ainsi des opportunités d'achat adaptées à vos besoins et préférences.

Investir dans un logement neuf à Aix-en-Provence

Autrefois célèbre pour ses fabriques de savons et de santons (qui fonctionnent d’ailleurs toujours), Aix-en-Provence a aussi développé une économie tournée vers les industries de pointe. Le territoire Aix-Marseille est d’ailleurs labellisé « French Tech ». On y trouve la plus grande concentration de datacenters après Paris. Un aéroport international, un port maritime de classe mondiale, des infrastructures de transport et de logistique multimodale de très haut niveau : tout est fait pour attirer les entreprises. Il existe actuellement plus de 700 entreprises à capitaux étrangers à Aix.

Une bonne raison d’y investir : les emplois ne manquent pas et sont appelés à augmenter. D’autant plus qu’il faut aussi loger les étudiants de l’AMU (Aix-Marseille Université), qui sont plus de 70 000. Et bien entendu, il y a le tourisme, incontournable. Un appartement ou une maison avec terrasse trouve toujours acquéreur à Aix-en-Provence. Si vous achetez un logement neuf pour le louer, pensez à la loi Pinel, qui vous permettra de profiter d’une réduction d’impôt.

Avantages d’investir dans un programme immobilier à Aix-en-Provence

Toute personne désireuse d'acquérir un logement neuf à Aix-en-Provence pour y vivre ou pour y investir, bénéficie des avantages spécifiques à l'immobilier neuf dans cette ville.  

Aix-en-Provence offre la splendeur de ses paysages : à proximité de la ville se trouvent les magnifiques Alpilles, le parc national du Mercantour et les parcs régionaux de Camargue. De plus, à seulement 30 km de là, Marseille dévoile toute la magie de ses calanques et de la Côte bleue.

La ville d’Aix-en-Provence compte une évolution de 1155 commerces et une offre de logements de 78160 unités. En ce qui concerne l'éducation, la ville dispose de 133 écoles primaires et élémentaires pour les enfants, ainsi que d'établissements secondaires et supérieurs pour les études supérieures.

Si vous êtes à la recherche d’un programme neuf à Aix-en-Provence n’hésitez pas à vous rapprocher de nos conseillers immobiliers pour discuter de votre projet immobilier.

Investir dans un programme immobilier neuf à Aix-en-Provence ou alentour ?

Centre-ville ou alentour ? Selon votre budget de départ, vous aurez le choix entre plusieurs possibilités. Le cœur historique d’Aix reste une valeur sûre. Ses hôtels particuliers, son cours Mirabeau et son animation sont très prisés. Les étudiants aiment beaucoup y loger, car ils peuvent profiter de son animation en soirée. Et, pendant l’été, les bailleurs peuvent profiter de l’afflux des touristes ! 

Une résidence neuve dans ce secteur est une aubaine dans le cadre d’un investissement locatif. Si vous souhaitez louer à des étudiants, vous pouvez aussi vous tourner vers le quartier Facultés, situé au sud de la ville. Il se compose essentiellement d’appartements. Financièrement plus accessible, le quartier de la Duranne a tous les équipements recherchés par les familles et les retraités. Il tend à devenir une petite ville dans la ville, avec sa propre école et sa mairie annexe.

Autres informations sur les programmes immobiliers neufs à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, avec ses paysages pittoresques, ses massifs provençaux, et sa proximité avec la mer, la ville offre une qualité de vie exceptionnelle. Aix-en-Provence a su allier traditions provençales et modernité, devenant une destination prisée des amateurs d'art, d'architecture, et des investisseurs immobiliers.

Investir dans un logement neuf à Aix-en-Provence présente de nombreux avantages. La ville, reconnue pour son économie tournée vers les industries de pointe, offre un marché de l'emploi dynamique et en croissance constante. Avec plus de 70 000 étudiants de l'AMU, la demande locative est forte, renforçant l'attrait de la loi Pinel pour les investisseurs immobiliers.

Que vous choisissiez le centre historique d'Aix, le quartier Facultés prisé des étudiants, ou la Duranne offrant une atmosphère de petite ville, nos programmes immobiliers neufs sauront répondre à vos attentes. Profitez des avantages du neuf à Aix-en-Provence, entre paysages magnifiques, offre éducative complète, et un marché immobilier dynamique.

Intéressé par un programme neuf à Aix-en-Provence ? Contactez nos conseillers immobiliers pour discuter de votre projet immobilier et consultez nos logements disponibles en immobilier neuf et en achat sur plan.